VENDESI NUOVO QUADRILOCALE CON BALCONE

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Appartamento Quadrilocale, Melegnano

Via dei Gladioli 1 20070 Milano

466.000€

145 m² 3 Camere 2 Bagni 1 Box

Codice immobile : 466

Vendita 466.000€ - Appartamento Quadrilocale

Descrizione

Progettata seguendo i “ 9 fondamenti degli edifici sani” dal programma “Healty Buildings” della Harvard Chan School of Public Health che studia da 40 anni gli aspetti che legano la salute agli ambienti in cui viviamo. Leggi articolo: https://www.gardeniasrl.com/le-9-basi-di-un-edificio-sano/ Nel quartiere denominato “ Il giardino” in via dei Gladioli ang. Via dei Cedri, nascerà questa nuova mini-palazzina di due piani per un totale di n. 11 appartamenti circondata prevalentemente da ville. Proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI QUATTRO LOCALI con tripla esposizione sud/est/nord composto dall’ingresso nell’ampia sala con angolo cottura in cui troviamo un balcone di 25 mq, disimpegno con bagno e locale tecnico/ lavanderia; proseguendo troviamo un altro disimpegno che collega tre camere da letto e il secondo bagno finestrato. Sostenibilità, comfort e tecnologia i caratteri distintivi per questa proposta immobiliare UNICA nel suo genere! Gli appartamento avranno un design moderno e accattivante; il massimo del comfort termico, acustico, visivo e della qualità dell’aria. Verranno realizzati con solo materiali naturali, che non abbiano emissioni nocive per gli abitanti e che permettano di salvaguardare l’ambiente. La struttura portante sarà in legno (Xlam) con un isolamento esterno da 30cm e un rivestimento interno in gesso ceramico fibro-rinforzato. La gestione della casa è resa facile ed intuitiva dalla domotica KNX che permetterà la contabilizzazione energetica attiva e passiva dell’immobile, la gestione dei carichi, la termoregolazione stanza per stanza, la gestione degli oscuranti e delle luci oltre alla possibilità di implementare la gestione della sicurezza (allarme e telecamere), la filodiffusione etc.. Tutti gli impianti e le utenze saranno autonomi a partire dalla climatizzazione fino al fotovoltaico. Nel rifinire ed arredare gli appartamenti verrete seguiti dal nostro interior designer. Le finiture saranno di altissima qualità e verranno scelte insieme e nel dettaglio. Scegliete un nuovo modo di vivere in una casa SANA, COMFORTEVOLE e di DESIGN! – serramenti ad alta prestazione in alluminio triplo vetro – riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore elettrica dedicata – impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ottima qualità dell’aria indoor – sistema domotico per il controllo degli oscuranti KNX – pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria – pannelli fotovoltaici in copertura 4.8 KW per ogni appartamento – predisposizione impianto di allarme – videocitofono – cancello carraio e pedonale automatizzati – soluzione priva di emissioni da combustibili fossili.

Dati principali

Contratto: Vendita

Tipologia: Appartamento Quadrilocale

Locali: 3 | 3 Camere, 2 Bagni, Cucina abitabile 

Superficie: 145 m²

Stato manutenzione interno: Nuovo

Anno di costruzione: 2025

Codice Immobile: : 466

Ascensore: Si

Terrazzo: No

Balcone: 1

Cantina: No

Giardino: Nessuno m²

Costi

Prezzo: 466.000€

Spese condominiali: €/mensili

Efficienza energetica

Classe Energetica: A4

IPE: KWh/m2a

Stato dell'edificio: Nuovo

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: Si

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