Per chi affitta: Gestione Affitti

Ti offriamo un servizio completo per poter affittare la tua casa in sicurezza

Abbiamo sempre creduto nella gestione delle locazioni sia residenziali che commerciali, per questo fin dall’inizio della nostra carriera ci siamo specializzati nel farlo, creando e istruendo del personale solo ed esclusivamente per questo. Ogni proprietario che affitta un immobile deve affrontare inizialmente, e per tutta la durata del contratto, una serie di adempimenti che comportano un grande dispendio di tempo ed un alto rischio di errori.

Noi ti mettiamo una persona a disposizione che ti seguirà in tutto e per tutto, per questo ti offriamo:

• Valutazione adeguata del canone di locazione
• Ricerca e selezione dell’inquilino
• Verifica referenze del conduttore (CUD, busta paga, eventuali referenze precedente locatore)
• Stesura del contratto di locazione adeguato alle esigenze del locatore e del conduttore.
• Consulenza e pratiche inerenti all’Ufficio delle Entrate (registrazioni, calcolo dell’imposta di registro annuale, risoluzioni, cessioni, proroghe)
• Gestione aumenti annuali ISTAT dei canoni di locazione con comunicazione al conduttore
• Cessione di fabbricato
• Servizio “chiavi in mano”, aperture-volture utenze (luce, acqua, gas, tassa rifiuti, spese condominiali)
• Gestione chiavi
• Stesura inventario del mobilio e dell’arredamento con documentazione fotografica
• Verifica a fine locazione del buon stato d’uso dell’immobile
• Disponibilità a risolvere i piccoli problemi di manutenzione dell’immobile

Inoltre ti mettiamo a disposizione un team di artigiani per intervenire tempestivamente ad ogni guasto sui vari immobili che gestiamo, per non far perdere tempo e denaro ai proprietari e agli inquilini.