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Villa BIFAMILIARE, Borgo San Giovanni

via Manzoni 10, Borgo San Giovanni

€ 239 000

Descrizione

Proponiamo una soluzione indipendente di villetta bifamiliare con tre lati di giardino, situata in centro di Borgo San Giovanni in una via di sole villette e a pochi passi dai principali servizi.

L’abitazione si compone di un ampio balcone che precede l’ingresso nell’ampia zona giorno.

Al piano terra troviamo il soggiorno con il camino canalizzato fino alle camere, una cucina abitabile con porta finestra per accedere al balcone e completa un bagno finestrato con box doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere singole collegate da un balcone, una camera matrimoniale con il balcone e un bagno finestrato con vasca.

Al piano semi interrato è presente una lavanderia, una taverna e l’accesso al box doppio munito di cancello e basculante elettrico.

Esternamente troviamo un ampio giardino di circa 170 mq completamente sfruttabile grazie anche al portico retrostante.

Internamente l’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto d’allarme, impianto d’aria condizionata, porta blindata, tende da sole, zanzariere e di una caldaia a condensazione recentemente sostituita. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutta la metratura dell’immobile.

La villetta si predispone a chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti ampi senza rinunciare a spazi esterni godibili.

 

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FAQ

No, i nostri servizi sono subordinati all’acquisizione dell’incarico da parte di una delle nostre Agenzie.

L’immobile deve essere conforme sia dal punto di vista urbanistico (quindi rispetto alle pratiche comunali) che in catasto, in quanto la conformità è necessaria per la stipula dell’atto di compravendita, pena la nullità di quest’ultimo.

Per garantire la massima precisione dei servizi che forniamo utilizziamo strumenti e software all’avanguardia Per specifici rilievi utilizziamo anche un drone professionale di ultima generazione.

L’accesso agli atti è una richiesta che viene effettuata al comune per il reperimento di titoli edilizi e/o documenti amministrativi inerenti a un immobile.

La ricerca viene effettuata a seguito del pagamento dei diritti di segreteria, che varia a seconda del comune, e del pagamento di eventuali copie o scansioni dei documenti.

Il rilievo è un processo della geometria descrittiva, avente lo scopo di rappresentare un manufatto architettonico in tutte le sue parti.

Il rilievo di un immobile consiste quindi nella misurazione precisa dei vani e dei locali dell’abitazione al fine di riportarne nel software la reale rappresentazione per poi redigere la pratica edilizia o catastale.

I nostri professionisti sono a completa disposizione e disponibili in qualsiasi momento. 
Inoltre, avendo stipulato una collaborazione esclusiva con il gruppo Makecasa, disporrete di un vantaggio economico!

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