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Vuoi comprare o vendere casa? Ricordati di controllare la regolarità urbanistica e catastale dell’immobile con la relazione tecnica di un geometra.
Un’indagine sostiene che l’80% degli immobili italiani messi in vendita hanno o potrebbero avere, problemi catastali, urbanistici ed edilizi , più o meno importanti, che ti creeranno problemi.

Come IA e RA stanno impattando nel mondo dell’immobiliare

Il diritto di prelazione su un immobile è quello che dà il diritto di acquistare o affittare una casa o un edificio commerciale prima di chiunque altro.
Quando si affronta una compravendita infatti, non è raro scontrarsi con un diritto di prelazione sull’immobile.
Chi ha il diritto di prelazione è colui che dovrà essere consultato per primo quando il proprietario immobiliare manifesterà la volontà di vendere.

Si avvisano i Sigg. Clienti che le nostre agenzie chiuderanno per le tradizionali ferie natalizie: il 25 e il 26 Dicembre 2022 e
dal 31 Dicembre 2022 al 6 Gennaio 2023 compresi. Operativi da Lunedì 9 Gennaio 2023.

Calcolare il valore di una casa per venderla non è un processo immediato e semplice. Richiedere la consulenza di un agente immobiliare ti sarà utile per stimare l’oggettivo prezzo di vendita senza farsi confondere da scelte legate ai sentimenti, e senza tralasciare fattori importanti che ti potrebbero essere sfuggiti ma che il mercato immobiliare reputa di grande rilevanza.

Per molti anni la casa degli italiani è stata associata al mattone e al cemento, ma i nuovi trend indicano le case in legno come la nuova frontiera del mercato residenziale italiano.
Dal rapporto Edilizia in Legno 2021 pubblicato da FederLegno Arredo emerge che l’edilizia in legno sia stata la leva di risalita per il settore edilizio.

Grazie ai brillanti risultati sin qui conseguiti e alle interessanti opportunità di sviluppo offerte dal mercato immobiliare dell’hinterland milanese, Makecasa ha scelto San Giuliano Milanese per l’apertura di un nuovo uffici In Via Repubblica 2/A e si occuperà principalmente delle vendite, ma anche delle locazioni.

Quest’anno abbiamo deciso di affiancare i giovani e le loro famiglie in questo percorso sportivo e di crescita umana, coltivando la nostra e la loro passione per il calcio.
Per la stagione 2022/2023 saremo il main sponsor di ben tre società calcistiche radicate da anni nel nostro territorio: il Fanfulla Calcio, USOM Calcio Melegnano e ASD Atletico Sordio.

Vuoi cambiare casa scegliendo una casa in bioedilizia? Cerchi una soluzione green ma sei dubbioso sui costi? In questo articolo parleremo dei prezzi delle case in legno.
A parità di prestazioni energetiche, sismiche e di comfort interno, una casa in legno costa tra il 10% e il 30% in meno rispetto ad una casa tradizionale in muratura

Lavorare nel settore immobiliare è un’opportunità che fa gola a molti, sia perché le prospettive di guadagno sono alte, sia perché permette di soddisfare le esigenze di famiglie che ti saranno grate quando troveranno la casa dei loro sogni grazie alle tue abilità.

Cosa vogliono gli italiani tra le case in vendita Milano e provincia? Una recente indagine di Casa.it ha fatto il punto sulla situazione immobiliare e sui desideri degli italiani.
Questa classifica delle case più ricercate mette in evidenza luoghi, tipologie, metrature, bisogni e gusti dei nostri clienti

Se ti sei chiesto se conviene comprare casa, vuol dire che stai pensando agli investimenti immobiliari, ed è giusto che ti vengano numerosi dubbi a riguardo.
In questo articolo cercheremo di farti riflettere su alcuni argomenti per aiutarti a prendere le decisioni corrette con coscienza.

Tutto quello che devi sapere per vendere casa senza agenzia immobiliare: i rischi più comuni da evitare e i consigli che possiamo darti in base alla nostra esperienza. Pensi di risparmiare sulle sulle spese di mediazione? Ma sei sicuro che sia un vero risparmio?

Tattiche per vendere e comprare casa contemporaneamente, oggi ti spieghiamo come fare per cambiare casa. La maggior parte dei nostri clienti vorrebbero comprare una casa nuova ma per far ciò si trovano nella situazione di dover prima rivendere la loro abitazione.

Ci siamo accorti tutti che le case, rispetto a 10/15 anni fa, costano di meno. Ma perché? E soprattutto è una cosa positiva per chi vuole comprare? Proviamo ad analizzare insieme cause ed effetti.

Le nostre agenzie resteranno chiuse per le feste natalizie il 25-26-27 Dicembre 2020 e dal 31 Dicembre al 6 Gennaio 2021 compresi.

Analizziamo i prezzi delle case in bioedilizia e quanto si può risparmiare rispetto ad una casa in muratura acquistando una.

Miglior qualità di vita, risparmio energetico, molti incentivi, Superbonus 110% e Bonus Casa. Sono solo alcuni degli aspetti che ti faranno scegliere una casa prefabricata in legno.

Nuovi bisogni, nuovi clienti, nuovi committenti: il futuro dell’edilizia italiana e del mercato immobiliare è sempre più rivolto all’acquisto di case in legno. Acquistare una casa prefabbricata in legno non è solo una scelta estetica ma significa rispecchiarsi in una filosofia di vita guidata sia dal risparmio energetico ma anche da un forte senso di…

Si avvisano i Sigg. Clienti che le Agenzie MAKECASA di Melegnano, Vizzolo Predabissi e Mulazzano chiuderanno per le tradizionali ferie estive. Dall’ 8 al 26 Agosto 2020 inclusi. Operativi da Giovedì 27 Agosto 2020. Per urgenze scrivere a info@makecasa.it Buone vacanze da tutto il Team MAKECASA. Se anche tu vuoi vendere casa a Mulazzano, Melegnano, Vizzolo Predabissi? Chiamaci ora allo…

Vuoi vendere casa e non hai ancora capito come fare? Siamo i professionisti della vendita immobiliare, associati F.I.M.A.A. – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, l’associazione dell’intermediazione immobiliare per la tutela dell’intero comparto della mediazione immobiliare. Il gruppo MAKECASA ha sedi a Melegnano, Vizzolo Predabissi, Mulazzano nonchè contatti e partner in tutte le principali città della…

Stai comprando casa e sei indeciso tra una costruzione di ultima generazione non molto spaziosa o una casa datata dai grandi spazi? Probabilmente quest’ultima sarà più conveniente ma da ristrutturare. Non preoccuparti, lo Stato ti viene in aiuto. Sai che esistono molti incentivi che ti permetteranno di trasformare la tua casa datata in una nuova…

Quale tipologie di case avranno più valore nel post covid-19? Come sono variate le abitudini abitative degli italiani con questa emergenza sanitaria? Come dovrà essere la casa perfetta per i nuovi acquirenti? Fotografia del Mercato Residenziale Italiano attuale Un terzo delle case italiane è al di sotto degli 80 mq e il 13,4% non arriva…

Aspettavamo da un pò questo momento, adesso è arrivato: Lunedì 4 Maggio 2020 saremo nuovamente operativi, finalmente! Le agenzie immobiliari infatti sono classificate dal Comitato Scientifico della Protezione Civile  come attività a basso rischio di contagio coronavirus in quanto, non trattando beni di largo consumo, il loro afflusso di persone è ridotto. Aspettando il 4…

Hai trovato la casa dei tuoi sogni e hai deciso di fare l’investimento della tua vita indebitandoti probabilmente per molti anni. Ma la casa è quella giusta, il prezzo è buono e tu sei pronto per affrontare questo percorso. Le ultime incertezze riguardano…i soldi! Quali spese devi tenere in considerazione oltre al prezzo dell’immobile? Il…

La bioedilizia è un fenomeno che in questo periodo storico sta prepotentemente prendendo piede nel comparto immobiliare. Un nuovo modo di costruire con un occhio di riguardo ai possibili effetti sull’ambiente. Case prefabbricate in legno e case in bioedilizia Le case in bioedilizia, sono abitazioni dalle elevate prestazioni energetiche e dall’elevato comfort abitativo: una casa in bioedilizia…

Al via dal 30 Marzo le richieste per la sospensione mutuo prima casa descritte nel Decreto Legislativo 18/2020 ( detto anche decreto “Cura Italia” ) per chi sta vivendo un periodo di difficoltà economica a causa dell’emergenza Coronavirus. Dopo l’estensione introdotta con il decreto dello scorso 2 Marzo, che ha dato la possibilità di congelare…

A causa dell’emergenza COVID-19 saremo costretti a chiudere da giovedì 12 Marzo fino a nuovo avviso. Siamo sempre operativi telefonicamente: Mulazzano 02 / 98875083 Vizzolo (vendite) 02 / 98236063 Vizzolo (affitti) 02 / 30069127 Melegnano 02 / 98230631

Finalmente stai realizzando il sogno di comprare la casa dei tuoi sogni, ma c’è molta burocrazia da affrontare. Una delle tappe di questo iter è il rogito, anche conosciuto come atto pubblico di vendita, un documento che appunto conferma l’avvenuto acquisto e la proprietà del bene.
Scopriamo nel dettaglio come funziona il rogito e a chi bisogna rivolgersi per svolgere questa procedura.

Possiedi un bene immobiliare che sei intenzionato a mettere in affitto per lunghi periodi con regolare contratto? Hai mai sentito parlare della cedolare secca per gli affitti? Ma cosa s’intende per cedolare secca sugli affitti?

Trasformare un negozio o ufficio in abitazione, conviene? Il cambio destinazione d’uso di un immobile, da negozio o ufficio ad abitazione è possibile, ma prima di orientarti verso questa strada, dovrai avere cura di verificare se il Piano di Governo del Territorio ammetta il cambiamento di destinazione nella zona ove è presente l’immobile, e se…

Acquistare una casa nuova o datata? Hai deciso di acquistare una casa per la vita ma non sai da che parte dirigerti. Questo succede perché da una parte sei orientato verso il nuovo ma dall’altra, il fascino delle case datate ti attira. Non esiste una soluzione universale valida per tutti ma, analizzando i pro e…

Investire nel mattone: sì o no? Sei riuscito a risparmiare qualche soldo e hai deciso di fare un investimento comprando una o più case ma non sei ancora sicuro che il mattone possa essere in grado di rendere? In effetti acquistare case come investimento ha sempre rappresentato, in Italia, una scelta preferita da gran parte…

Cosa osservare quando si visita una casa da acquistare? Consigli pratici Sei alla ricerca di una casa da acquistare ma hai paura di incappare in qualche fregatura? Per evitare di spendere soldi su un immobile nel quale dovrai poi effettuare una serie di lavori, è bene seguire alcuni consigli che ti permetteranno di osservare con…

Ti è stato offerto di acquistare una casa in diritto di superficie e non sai di cosa si tratta? Allora stai leggendo l’articolo che fa per te. Di seguito analizzeremo questo particolare contratto di compravendita, al fine di soddisfare la tua esigenza conoscitiva, in modo da tutelare le tue scelte con la dovuta consapevolezza ed…

Come vendere una casa ipotecata Hai una casa da vendere ma non sai come fare perché questa è ipotecata? Se la risposta a questa domanda è sì non devi preoccuparti poiché, per la legge italiana, vendere casa con ipoteca è possibile ma solo a determinate condizioni. Il diritto reale di garanzia dell’ipoteca Secondo l’articolo 2808…

L’acquisto della seconda casa ti mette davanti un conto più salato rispetto a quello della prima casa. Se vuoi investire dei soldi su un immobile dovrai affrontare una serie di incombenze, come imposte e spese, da versare allo Stato. Non sottovalutare inoltre il fatto che, per questa tipologia di acquisti, non sono ancora previsti degli…

Diamo un taglio alle tasse: le detrazioni e i bonus del 2019 Hai intenzioni di acquistare o vendere casa? Il 2019 porta con sé delle belle notizie in merito alle agevolazioni fiscali delle quali puoi usufruire. L’aggiornamento della normativa da parte dell’Agenzia delle Entrate ha confermato alcune detrazioni importanti e introdotto qualche novità. Vediamole nel…

Posso vendere la mia casa con un mutuo attivo? Questo è uno degli interrogativi più frequenti che vengono posti nel periodo storico in cui viviamo. Molte famiglie, non potendo pagare in contanti l’acquisto di una nuova casa, ricorrono agli istituti bancari per richiedere mutui decennali. Con il passare del tempo, però l’evolversi della vita prende…

Negli ultimi anni, il desiderio che accomuna molti proprietari di immobili è quello di vendere casa all’estero. Il perché è semplice: la crisi economica che ha investito gran parte della popolazione italiana e la situazione interna deficitaria del mercato immobiliare italiano sono i due motivi principali. Così nell’immaginario collettivo l’unico individuo in grado di acquistare…

Se vendere casa agli Italiani è diventata, oggi come oggi, un’operazione non tanto semplice a causa di tante ragioni, la compravendita immobiliare in Italia funziona molto con gli stranieri. Secondo quanto si apprende dalle ultime ricerche di mercato effettuate, gli stranieri risultano essere sempre più desiderosi di acquistare un immobile nel Bel Paese, pur provenendo…

Come è possibile vendere una casa ricevuta in donazione? Leggi l’articolo per non avere complicazioni.

Per incrementare il valore di una casa, la soluzione migliore è quella di renderla più efficiente sul piano energetico. Ecco gli interventi più preziosi in tale ottica. Se desideri incrementare il valore di una casa di tua proprietà devi chiaramente effettuare degli investimenti, è quindi importante che la spesa di cui ti fai carico riesca…

Può capitare di trovarsi per le mani terreni o immobili non più in condizioni di essere recuperati, magari per un’eredità, o anche semplicemente per speculazione, e di dover decidere che cosa farne. Se il piano urbanistico lo prevede già, o se in un tempo breve lo renderà possibile, si può valutare di vendere ad un…

Prima di valutare con attenzione l’ipotesi legata ad un’eventuale esercizio di vendita su un immobile, è bene che tu disponga di tutto il tempo a disposizione che occorre per riflettere sul da farsi e creare strategie che ti consentano di liberarti della casa che hai deciso di vendere il prima possibile. Alcuni interventi di manutenzione,…

Se hai deciso di vendere casa devi necessariamente attuare alcune strategie che ti consentiranno di dare via l’immobile nell’immediato, o quantomeno di attrarre una cospicua mole di potenziali acquirenti nel più breve tempo possibile. Esistono alcuni accorgimenti che puoi mettere in pratica subito, così da semplificare al meglio la complessa e difficile operazione di vendita,…

Scopri come definire il prezzo di vendita del tuo immobile I prezzi al metro quadro vengono stabiliti da coloro che hanno intenzione di vendere la propria casa e vogliono valutare l’appetibilità dell’immobile secondo una determinata lista di fattori. Ottenuta attraverso l’utilizzo di alcuni metodi che vedremo nei paragrafi successivi, questa stima è uno dei primi…

L’idea di vendere la prima casa da un lato è allettante perché ti fa pregustare il piacere di avere subito a disposizione una cifra economica piuttosto elevata, dall’altro ti pone dinnanzi ad una serie di dubbi importanti. Ma come si valuta il giusto prezzo di un immobile?

Dopo aver ben riflettuto, hai finalmente preso la decisione di vendere casa e ora non ti resta che passare alla pratica e realizzare il tuo progetto. Prima di ogni altra cosa però devi verificare di avere tutti i documenti in regola per la vendita per non correre il rischio di vedere andare in fumo il tuo programma o andare incontro a qualche guaio.

Come evitare il ribasso del prezzo: studiare le condizioni adatte per la vendita Una casa si dovrebbe mettere in vendita dopo un’accurata analisi dei costi-benefici che quest’operazione di compravendita comporta. A meno che non ci si trovi costretti per cause di forza maggiore, come ad esempio per la necessità di un trasferimento, è importante non…

Stai pensando di comprare casa? Ti suggerisco uno spunto per sceglierne una alla moda! Le case più richieste oggi nel mercato immobiliare sono quelle con open space e cucina a vista.  In principio era l’angolo cottura, poi apparvero gli interior designer Le cucine che ci siamo preoccupati di distruggere da bambini erano spesso nascoste, in…

Lavori o studi a Milano e stai cercando casa? Ho qualche consiglio per te. Milano è sicuramente una delle città più ricche, in termini di offerta, della Lombardia. Famosissima per la moda, per le sedi delle grandi aziende e per le università, è il punto di riferimento per tantissime persone. Ma quanto costa comprare o…

Chi di noi non si è mai posto questa domanda? Ma sopratutto qual è la risposta giusta ad un quesito così importante. Sicuramente per entrambe le decisioni ci sono motivazioni valide a supporto ma in questo articolo vorrei cercare di darti una visione oggettiva di quelli che sono i pro e contro dell’acquisto o dell’affitto…

Stai pensando di vendere casa a Melegnano e Provincia? Se la tua risposta è sì, sei nel posto giusto. Questo articolo non vuole essere una sorta di pubblicità verso le agenzie immobiliari ma una semplice raccolta di preziosi consigli dedicati a te, che hai deciso di vendere casa e lanciarti nel mercato immobiliare. Ricorda che…

Se hai deciso di vendere casa sarà sicuramente un tuo auspicio quello di individuare un acquirente nei tempi più celeri possibili; questo è ciò che ti auguriamo, ovviamente, ma devi saperti muovere con accortezza. Se ti stai chiedendo quali errori evitare per vendere casa subito, ecco per te 4 sbagli davvero grossolani che si rivelano…

Sicuramente ti starai informando su quali sono le prassi da eseguire e quali i migliori consigli per vendere casa con il miglior profitto. Magari non hai nemmeno considerato l’idea di consultarti o affidarti ad un’agenzia immobiliare per la vendita dell’immobile, pensando solamente alla parte onerosa del mandato. 

Dubbi sulle agevolazioni per l’acquisto della Prima Casa? In questo articolo vogliamo fare chiarezza a tutti coloro che vogliono cambiare abitazione acquistando nuovamente come Prima Casa e non perdere l’agevolazione. I criteri da seguire per godere dell’agevolazione fiscale Quando si acquista un immobile come Prima Casa è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali, ma per poterne…

Vendere Casa a Melegnano Se devi vendere la tua casa a Melegnano, ma si tratta della prima volta e non hai esperienza nel settore immobiliare, potresti trovare delle difficoltà nell’attirare la giusta clientela che voglia acquistare la tua casa senza farti perdere tempo. Inoltre considera che, anche se è una bella abitazione, magari grande e…

È arrivato il momento di vendere casa a Melegnano? La tua casa è entrata a far parte del mercato immobiliare di Melegnano ed è giunto il momento in cui eventuali compratori vengano a visitarla per decidere se acquistarla. Sicuramente avrai già pensato a come riorganizzare gli spazi per renderli appettibili verso i potenziali acquirenti, ma noi ti vogliamo…

Ripresa del Mercato Immobiliare: attenzione! In molti parlano di ripresa del mercato immobiliare ma, come oramai abbiamo imparato nel tempo, non è tutto oro quello che luccica. Se hai deciso di vendere casa a Melegnano, devi fare attenzione a cosa si nasconde dietro la ripresa del mercato immobiliare! Dati alla mano Le compravendite di immobili…

Attribuire il giusto prezzo all’immobile da vendere Oggi più che mai è importante attribuire il giusto prezzo ad un immobile per riuscire a venderlo in tempi brevi, evitando di svalutarlo. Se hai deciso di vendere la tua casa, la prima cosa che devi fare è valutarla correttamente. Purtroppo, tanti agenti immobiliari (chiedi sempre se hanno i…

I segnali che ti indicano che è arrivato il momento di Vendere Casa La scelta di vendere casa è sicuramente una decisione che porta scompiglio in famiglia. Si tratta di un cambiamento importante, dettato da diverse esigenze e fattori, che prevede un percorso fatto di proposte, valutazioni, accettazioni e rifiuti. Si tende per queste ragioni a rimandare la…