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Sospensione mutuo coronavirus: conviene? come funziona?

Finalmente stai realizzando il sogno di comprare la casa dei tuoi sogni, ma c’è molta burocrazia da affrontare. Una delle tappe di questo iter è il rogito, anche conosciuto come atto pubblico di vendita, un documento che appunto conferma l’avvenuto acquisto e la proprietà del bene.
Scopriamo nel dettaglio come funziona il rogito e a chi bisogna rivolgersi per svolgere questa procedura.

Avviso chiusura

A causa dell’emergenza COVID-19 saremo costretti a chiudere da giovedì 12 Marzo fino a nuovo avviso. Siamo sempre operativi telefonicamente: Mulazzano 02 / 98875083 Vizzolo (vendite) 02 / 98236063 Vizzolo (affitti) 02 / 30069127 Melegnano 02 / 98230631

Mini-guida al rogito e alle sue insidie: come avviene e cosa comporta

Finalmente stai realizzando il sogno di comprare la casa dei tuoi sogni, ma c’è molta burocrazia da affrontare. Una delle tappe di questo iter è il rogito, anche conosciuto come atto pubblico di vendita, un documento che appunto conferma l’avvenuto acquisto e la proprietà del bene.
Scopriamo nel dettaglio come funziona il rogito e a chi bisogna rivolgersi per svolgere questa procedura.

Cedolare secca per gli affitti: cosa sapere

Possiedi un bene immobiliare che sei intenzionato a mettere in affitto per lunghi periodi con regolare contratto? Hai mai sentito parlare della cedolare secca per gli affitti? Ma cosa s’intende per cedolare secca sugli affitti?

Cambio destinazione d’uso: da ufficio/negozio ad abitazione, conviene?

Trasformare un negozio o ufficio in abitazione, conviene? Il cambio destinazione d’uso di un immobile, da negozio o ufficio ad abitazione è possibile, ma prima di orientarti verso questa strada, dovrai avere cura di verificare se il Piano di Governo del Territorio ammetta il cambiamento di destinazione nella zona ove è presente l’immobile, e se…

Nuove costruzioni o “case datate”: pro e contro per l’acquisto

Acquistare una casa nuova o datata? Hai deciso di acquistare una casa per la vita ma non sai da che parte dirigerti. Questo succede perché da una parte sei orientato verso il nuovo ma dall’altra, il fascino delle case datate ti attira. Non esiste una soluzione universale valida per tutti ma, analizzando i pro e…

Comprare case per investimenti conviene ancora?

Investire nel mattone: sì o no? Sei riuscito a risparmiare qualche soldo e hai deciso di fare un investimento comprando una o più case ma non sei ancora sicuro che il mattone possa essere in grado di rendere? In effetti acquistare case come investimento ha sempre rappresentato, in Italia, una scelta preferita da gran parte…

Cosa osservare quando si visita una casa da acquistare

Cosa osservare quando si visita una casa da acquistare? Consigli pratici Sei alla ricerca di una casa da acquistare ma hai paura di incappare in qualche fregatura? Per evitare di spendere soldi su un immobile nel quale dovrai poi effettuare una serie di lavori, è bene seguire alcuni consigli che ti permetteranno di osservare con…

Diritto di superficie ed acquisto casa

Ti è stato offerto di acquistare una casa in diritto di superficie e non sai di cosa si tratta? Allora stai leggendo l’articolo che fa per te. Di seguito analizzeremo questo particolare contratto di compravendita, al fine di soddisfare la tua esigenza conoscitiva, in modo da tutelare le tue scelte con la dovuta consapevolezza ed…

Vendere casa con ipoteca, si può?

Come vendere una casa ipotecata Hai una casa da vendere ma non sai come fare perché questa è ipotecata? Se la risposta a questa domanda è sì non devi preoccuparti poiché, per la legge italiana, vendere casa con ipoteca è possibile ma solo a determinate condizioni. Il diritto reale di garanzia dell’ipoteca Secondo l’articolo 2808…

Spese e tasse per acquisto seconda casa: tutto quello che devi sapere

L’acquisto della seconda casa ti mette davanti un conto più salato rispetto a quello della prima casa. Se vuoi investire dei soldi su un immobile dovrai affrontare una serie di incombenze, come imposte e spese, da versare allo Stato. Non sottovalutare inoltre il fatto che, per questa tipologia di acquisti, non sono ancora previsti degli…

Bonus e detrazioni per la casa: scopri come risparmiare con le agevolazioni fiscali

Diamo un taglio alle tasse: le detrazioni e i bonus del 2019 Hai intenzioni di acquistare o vendere casa? Il 2019 porta con sé delle belle notizie in merito alle agevolazioni fiscali delle quali puoi usufruire. L’aggiornamento della normativa da parte dell’Agenzia delle Entrate ha confermato alcune detrazioni importanti e introdotto qualche novità. Vediamole nel…

Vendere casa con mutuo attivo

Posso vendere la mia casa con un mutuo attivo? Questo è uno degli interrogativi più frequenti che vengono posti nel periodo storico in cui viviamo. Molte famiglie, non potendo pagare in contanti l’acquisto di una nuova casa, ricorrono agli istituti bancari per richiedere mutui decennali. Con il passare del tempo, però l’evolversi della vita prende…

Vendere Casa All’estero

Negli ultimi anni, il desiderio che accomuna molti proprietari di immobili è quello di vendere casa all’estero. Il perché è semplice: la crisi economica che ha investito gran parte della popolazione italiana e la situazione interna deficitaria del mercato immobiliare italiano sono i due motivi principali. Così nell’immaginario collettivo l’unico individuo in grado di acquistare…

Vendere casa agli stranieri

Se vendere casa agli Italiani è diventata, oggi come oggi, un’operazione non tanto semplice a causa di tante ragioni, la compravendita immobiliare in Italia funziona molto con gli stranieri. Secondo quanto si apprende dalle ultime ricerche di mercato effettuate, gli stranieri risultano essere sempre più desiderosi di acquistare un immobile nel Bel Paese, pur provenendo…

Rivendere una casa donata

Come è possibile vendere una casa ricevuta in donazione? Leggi l’articolo per non avere complicazioni.

Migliorare la classe energetica aumenta il valore della casa

Per incrementare il valore di una casa, la soluzione migliore è quella di renderla più efficiente sul piano energetico. Ecco gli interventi più preziosi in tale ottica. Se desideri incrementare il valore di una casa di tua proprietà devi chiaramente effettuare degli investimenti, è quindi importante che la spesa di cui ti fai carico riesca…

Vendere a un costruttore

Può capitare di trovarsi per le mani terreni o immobili non più in condizioni di essere recuperati, magari per un’eredità, o anche semplicemente per speculazione, e di dover decidere che cosa farne. Se il piano urbanistico lo prevede già, o se in un tempo breve lo renderà possibile, si può valutare di vendere ad un…

Conviene ristrutturare prima di vendere?

Prima di valutare con attenzione l’ipotesi legata ad un’eventuale esercizio di vendita su un immobile, è bene che tu disponga di tutto il tempo a disposizione che occorre per riflettere sul da farsi e creare strategie che ti consentano di liberarti della casa che hai deciso di vendere il prima possibile. Alcuni interventi di manutenzione,…

Come valorizzare una casa per la vendita

Se hai deciso di vendere casa devi necessariamente attuare alcune strategie che ti consentiranno di dare via l’immobile nell’immediato, o quantomeno di attrarre una cospicua mole di potenziali acquirenti nel più breve tempo possibile. Esistono alcuni accorgimenti che puoi mettere in pratica subito, così da semplificare al meglio la complessa e difficile operazione di vendita,…

Prezzi al mq2, come definire il prezzo

Scopri come definire il prezzo di vendita del tuo immobile I prezzi al metro quadro vengono stabiliti da coloro che hanno intenzione di vendere la propria casa e vogliono valutare l’appetibilità dell’immobile secondo una determinata lista di fattori. Ottenuta attraverso l’utilizzo di alcuni metodi che vedremo nei paragrafi successivi, questa stima è uno dei primi…

Vuoi vendere la prima casa? Ecco cosa devi sapere!

L’idea di vendere la prima casa da un lato è allettante perché ti fa pregustare il piacere di avere subito a disposizione una cifra economica piuttosto elevata, dall’altro ti pone dinnanzi ad una serie di dubbi importanti. Ma come si valuta il giusto prezzo di un immobile?

Documenti in regola per la vendita: aggiornamenti 2019

Dopo aver ben riflettuto, hai finalmente preso la decisione di vendere casa e ora non ti resta che passare alla pratica e realizzare il tuo progetto. Prima di ogni altra cosa però devi verificare di avere tutti i documenti in regola per la vendita per non correre il rischio di vedere andare in fumo il tuo programma o andare incontro a qualche guaio.

Vendere casa senza cadere nella trappola del ribasso del prezzo

Come evitare il ribasso del prezzo: studiare le condizioni adatte per la vendita Una casa si dovrebbe mettere in vendita dopo un’accurata analisi dei costi-benefici che quest’operazione di compravendita comporta. A meno che non ci si trovi costretti per cause di forza maggiore, come ad esempio per la necessità di un trasferimento, è importante non…

Nuove Tendenze: oggi la casa da sogno ha la cucina a vista

Stai pensando di comprare casa? Ti suggerisco uno spunto per sceglierne una alla moda! Le case più richieste oggi nel mercato immobiliare sono quelle con open space e cucina a vista.  In principio era l’angolo cottura, poi apparvero gli interior designer Le cucine che ci siamo preoccupati di distruggere da bambini erano spesso nascoste, in…

Comprare casa nell’hinterland milanese

Lavori o studi a Milano e stai cercando casa? Ho qualche consiglio per te. Milano è sicuramente una delle città più ricche, in termini di offerta, della Lombardia. Famosissima per la moda, per le sedi delle grandi aziende e per le università, è il punto di riferimento per tantissime persone. Ma quanto costa comprare o…

Comprare casa o prenderne una in affitto?

Chi di noi non si è mai posto questa domanda? Ma sopratutto qual è la risposta giusta ad un quesito così importante. Sicuramente per entrambe le decisioni ci sono motivazioni valide a supporto ma in questo articolo vorrei cercare di darti una visione oggettiva di quelli che sono i pro e contro dell’acquisto o dell’affitto…

Sicuro di voler vendere casa da solo?

Stai pensando di vendere casa a Melegnano e Provincia? Se la tua risposta è sì, sei nel posto giusto. Questo articolo non vuole essere una sorta di pubblicità verso le agenzie immobiliari ma una semplice raccolta di preziosi consigli dedicati a te, che hai deciso di vendere casa e lanciarti nel mercato immobiliare. Ricorda che…

Quali errori evitare per vendere casa subito

Se hai deciso di vendere casa sarà sicuramente un tuo auspicio quello di individuare un acquirente nei tempi più celeri possibili; questo è ciò che ti auguriamo, ovviamente, ma devi saperti muovere con accortezza. Se ti stai chiedendo quali errori evitare per vendere casa subito, ecco per te 4 sbagli davvero grossolani che si rivelano…

Perché affidarsi ad un’agenzia immobiliare per vendere casa?

Sicuramente ti starai informando su quali sono le prassi da eseguire e quali i migliori consigli per vendere casa con il miglior profitto. Magari non hai nemmeno considerato l’idea di consultarti o affidarti ad un’agenzia immobiliare per la vendita dell’immobile, pensando solamente alla parte onerosa del mandato. 

Come Vendere e Acquistare casa senza perdere le Agevolazioni “Prima Casa”

Dubbi sulle agevolazioni per l’acquisto della Prima Casa? In questo articolo vogliamo fare chiarezza a tutti coloro che vogliono cambiare abitazione acquistando nuovamente come Prima Casa e non perdere l’agevolazione. I criteri da seguire per godere dell’agevolazione fiscale Quando si acquista un immobile come Prima Casa è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali, ma per poterne…

Come trovare Acquirenti interessati a Comprare la tua Casa

Vendere Casa a Melegnano Se devi vendere la tua casa a Melegnano, ma si tratta della prima volta e non hai esperienza nel settore immobiliare, potresti trovare delle difficoltà nell’attirare la giusta clientela che voglia acquistare la tua casa senza farti perdere tempo. Inoltre considera che, anche se è una bella abitazione, magari grande e…

Come aumentare il Valore della tua Casa messa in Vendita

È arrivato il momento di vendere casa a Melegnano? La tua casa è entrata a far parte del mercato immobiliare di Melegnano ed è giunto il momento in cui eventuali compratori vengano a visitarla per decidere se acquistarla. Sicuramente avrai già pensato a come riorganizzare gli spazi per renderli appettibili verso i potenziali acquirenti, ma noi ti vogliamo…

Ripresa del Mercato Immobiliare, attenzione! Ecco cosa devi sapere se vuoi vendere casa a Melegnano

Ripresa del Mercato Immobiliare: attenzione! In molti parlano di ripresa del mercato immobiliare ma, come oramai abbiamo imparato nel tempo, non è tutto oro quello che luccica. Se hai deciso di vendere casa a Melegnano, devi fare attenzione a cosa si nasconde dietro la ripresa del mercato immobiliare! Dati alla mano Le compravendite di immobili…

Processo per una Valutazione Reale di Mercato

Attribuire il giusto prezzo all’immobile da vendere Oggi più che mai è importante attribuire il giusto prezzo ad un immobile per riuscire a venderlo in tempi brevi, evitando di svalutarlo. Se hai deciso di vendere la tua casa, la prima cosa che devi fare è valutarla correttamente. Purtroppo, tanti agenti immobiliari (chiedi sempre se hanno i…

Qual è il giusto momento per vendere casa?

I segnali che ti indicano che è arrivato il momento di Vendere Casa La scelta di vendere casa è sicuramente una decisione che porta scompiglio in famiglia. Si tratta di un cambiamento importante, dettato da diverse esigenze e fattori, che prevede un percorso fatto di proposte, valutazioni, accettazioni e rifiuti. Si tende per queste ragioni a rimandare la…

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