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Case in bioedilizia: prezzi di mercato

Case in bioedilizia prezzi

Vorresti una casa in bioedilizia ma pensi che sia troppo costosa rispetto ad una casa in muratura? Stai sbagliando!
Quanto costa costruire una casa in bioedilizia o acquistarla? In questo articolo analizziamo i prezzi di una casa in bioedilizia e quanto potrai risparmiare acquistandone una.

I prezzi di una casa prefabbricata in legno, a differenza di una casa in muratura, sono chiari e fissi fin dall’inizio.  Se nell’edilizia tradizionale i costi di costruzione superano abbondantemente i costi preventivati in sede di computo metrico, nelle case in bioedilizia i costi vengono sempre rispettati e difficilmente ci saranno rialzi di prezzo.

Le case prefabbricate  in legno fin dalla fase di progettazione, vengono concepite per ottenere il massimo livello qualitativo con il minimo investimento possibile, quindi fin dall’inizio saprai se il budget economico che hai messo a disposizione per la tua nuova casa sarà sufficiente per coprire tutto l’investimento.

Risparmiare con una casa in legno

A parità di comfort abitativo una casa in bioedilizia costerà meno rispetto ad una casa tradizionale in muratura.
Il risparmio è dato sia dall’elevato livello tecnologico già predisposto durante la progettazione ma soprattutto dall’ottimizzazione di tutte le fasi produttive.

Da non sottovalutare inoltre, il fatto che le case in legno vengono realizzate in tempi molto brevi. Ridotti tempi di esecuzione abbattono notevolmente i costi di cantiere (direzione lavori, permessi, noleggi, utenze, etc…)

Quindi si risparmierà sia nell’importo finale di costruzione, sia nei costi di cantiere.

La velocità di esecuzione di una casa in bioedilizia di legno, farà risparmiare anche sul numero di rate di affitto da pagare nel caso tu viva in affitto mentre aspetti di entrare nella tua nuova casa.

Prezzo Case in bioedilizia Vs prezzo Case in muratura

Abbiamo anticipato in un articolo precedente i prezzi delle case in bioedilizia , indicando un prezzo medio al mq di 1.500 € circa. Il prezzo, come già detto non subirà oscillazioni in fase di realizzazione della casa.
Il costo della stessa identica casa, ma costruita in muratura, per raggiungere le analoghe prestazioni energetiche, si aggirerebbe attorno ai 2.300 € al mq.

Se poi vorrai anche una casa antisismica, come sono le case prefabbricate in legno, alla cifra della casa in muratura dovrai aggiungere circa 50.000 € di opere antisismiche. Ne vale la pena? A te la risposta.

E poi si sa, l’edilizia tradizionale si sta arenando ed avere una casa prefabbricata significa investire in un immobile che terrà il suo valore nel tempo.

In ogni caso, chi sceglie una casa in bioedilizia non lo fa solo per un risparmio economico immediato, ma perché le case in legno sono sicure, sono case ecologiche e fanno risparmiare nel tempo grazie all’elevata efficienza energetica.

Leggi anche “Perchè investire in una casa in legno”.

Costo al mq delle case prefabbricate

Come per le case in muratura, anche nelle case prefabbricate il costo al mq può variare in base alla provincia, alla tipologia di abitazione, alla qualità dell’opera e alla complessità di architettura.

Indicativamente, in Italia i prezzi medi delle case in legno si aggirano tra:

  • Prezzo al mq Casa prefabbricata grezzo  (solo pareti e tetto, senza cappotto, serramenti, lattoneria): 400 € – 600 €
  • Prezzo al mq Casa prefabbricata grezzo avanzato ( involucro edilizio chiuso ma finiture e impiantistica da fare): 800 € – 1.100 €
  • Prezzo al mq Casa prefabbricata semifinito: 1.000 € – 1.300 €
  • Prezzo al mq Casa prefabbricata chiavi in mano: 1.250 € – 1.550 €
  • Prezzo al mq Casa prefabbricata attiva: 1.600 € – 2.300 €

fonte: Lignus

Case in legno: prezzi chiavi in mano

Abbiamo parlato di prezzi chiavi in mano per una casa in bioedilizia, ma cosa non abbiamo detto?
Se vuoi costruire una casa prefabbricata in legno, oltre al costo della sola casa, dovrai aggiungere il prezzo del terreno, delle spese ad esso collegato (analisi geologica, acustica, etc…), gli oneri di urbanizzazione, gli allacciamenti alle utenze, eventuali sistemazioni esterne (strade di collegamento, recinzioni, etc…).

Ma se sceglierai un’agenzia esperta nella vendita di case in bioedilizia come la nostra, tutti questi valori saranno già calcolati e tu avrai il costo della tua casa in bioedilizia  chiavi in mano.

Case prefabbricate in legno e agevolazioni

Se fino a qualche tempo fa l’investimento in una casa in legno era ancora incerto perché si trattava di un mercato nuovo, ora, grazie alle politiche economiche messe in atto dallo Stato e agli incentivi e bonus casa, l’acquisto di una casa prefabbricata è di sicuro una mossa vincente.

Con l’acquisto di una casa in legno si può godere di molti Bonus Casa, agli incentivi per Ecobonus e Sismabonus e soprattutto al Superbonus 110%.

Abbiamo trattato l’argomento in un articolo ad hoc: “Decreto Rilancio: Ecobonus e Sismabonus 110%.”

Ma non solo, oggi molte banche favoriscono richieste di mutui per l’acquisto di case in legno e propongono modalità di finanziamento in linea con le tempistiche di realizzazione.

Siamo specialisti nella vendita di case prefabbricate in legno

Il nostro animo Green sempre alla ricerca di innovazioni nel mondo immobiliare e sempre attento alle richieste del mercato, ci ha portato a collaborare con Gardenia srl, affermata azienda nel panorama delle costruzioni in bioedilizia.

Grazie a questo partner, costruttore di case certificate CasaClima, il nostro Know-how nella vendita di case in legno si è consolidato rendendoci esperti nella vendita e valutazione di case in legno.

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