Quanto tempo per vendere una casa a Sud di Milano?
È una delle domande più frequenti che sentiamo da chi decide di mettere in vendita una proprietà.
Esploriamo i tempi medi di vendita in Italia nel 2023, con un’attenzione speciale alle zone a Sud di Milano.
Tempi medi di vendita in Italia
In Italia nel 2023 il tempo medio per vendere una casa varia notevolmente tra le principali città.
In città come Bari, Cagliari, Catania, Firenze, Napoli, Roma, Torino e Venezia, ci vogliono in media poco più di 5 mesi per concludere una vendita.
Milano e Bologna, al contrario, spiccano come le città più veloci, con una media di soli 3 mesi.
Negli altri capoluoghi di provincia, il processo di vendita richiede generalmente tra i 4 e i 6 mesi.
Gli immobili più difficili da vendere variano in base alla zona: a Milano, ad esempio, i bilocali con superfici tra i 55 e i 60 mq sono considerati gli immobili con i tempi di vendita più lunghi, mentre in altre città sono i trilocali con metrature tra gli 85 e i 100 mq quelli meno semplici da vendere.
Quanti appuntamenti servono?
La vendita di un immobile può richiedere vari appuntamenti.
Spesso sono necessari 4 o 5 incontri per ottenere una vendita o per raccogliere informazioni preziose dai potenziali acquirenti.
Questi appuntamenti sono essenziali per valutare se il prezzo di vendita è competitivo sul mercato e per identificare potenziali ostacoli alla conclusione dell’affare.
Quanto tempo per vendere casa a Sud di Milano?
Secondo una recente indagine che ha classificato le città italiane in base ai tempi medi necessari per concludere le vendite immobiliari, Milano emerge come la città italiana dove è più rapida la vendita di una casa.
Il tempo medio, infatti, è di soli 2,9 mesi, la metà rispetto ad altre città italiane.
Nelle zone a Sud di Milano, si trova una vendita ancora più rapida, con un tempo medio di appena 2,1 mesi.
Nel dettaglio, ecco i tempi medi di vendita nelle zone più seguite da MakeCasa:
- Melegnano: 50 giorni.
- Vizzolo Predabissi: 60 giorni
- San Giuliano Milanese: 50 giorni
- Mulazzano: 90 giorni
Come vendere casa velocemente?
Vendere casa rapidamente è fondamentale per evitare spese aggiuntive come tasse, utenze e manutenzione. Una proprietà che rimane sul mercato per troppo tempo può anche perdere valore: vendere in fretta aiuta a massimizzare i profitti.
Per ottenere una vendita veloce in pochi mesi, questi sono gli step fondamentali:
- Valutazione Accurata: Determina un prezzo di vendita competitivo.
- Presentazione di Qualità: Valorizza i punti di forza dell’immobile nella presentazione.
- Documentazione Completa e Aggiornata: Assicurati di avere tutti i documenti in ordine.
- Massima Visibilità: Pubblicizza la tua proprietà in modo efficace per raggiungere il massimo numero di potenziali acquirenti.
Per garantire una vendita veloce, è importante affidarsi a professionisti del settore immobiliare che siano in grado di promuovere la tua proprietà nei migliori canali e di gestire tutte le questioni burocratiche.