Ristrutturazione chiavi in mano: come funziona?

ristrutturazione chiavi in mano

La “Ristrutturazione Chiavi in Mano” è un servizio offerto da imprese edili o General Contractor, che si occupano della ristrutturazione di un edificio o di un ambiente in ogni sua fase, partendo dalla progettazione fino alla consegna finale delle chiavi.

Il vantaggio per il committente è quello di avere un unico punto di contatto e di conseguenza una gestione semplificata del progetto, garantendo qualità, efficienza e riduzione dello stress.

Le fasi della ristrutturazione chiavi in mano

L’azienda incaricata si occupa di reperire le figure più idonee in ogni fase.

Gli step della ristrutturazione chiavi in mano possono sintetizzarti in 5 punti.

Progettazione

La progettazione degli spazi, sia interni che esterni, include sia l’aspetto architettonica che strutturale. Ne sono parte integrante anche la progettazione degli impianti e delle finiture.

In questa fase è fondamentale tenere conto delle esigenze e dei gusti espressi dal cliente.

Realizzazione dei lavori

Per realizzazione dei lavori si intendono tutte le attività necessarie a rinnovare lo spazio: demolizione, costruzione, installazione di impianti e finiture.

L’obiettivo è garantire che i lavori vengano eseguiti nel rispetto delle tempistiche e delle norme vigenti.

Gestione dei fornitori e dei lavoratori

Compito dell’azienda incaricata è quello di coordinare tutti i fornitori e i lavoratori coinvolti nel progetto, garantendo un flusso di lavoro efficiente e il rispetto delle scadenze.

Pratiche burocratiche e permessi

La gestione di tutte le pratiche amministrative e burocratiche necessarie per ottenere i permessi e le autorizzazioni per la ristrutturazione, è uno step cruciale della ristrutturazione chiavi in mano.

L’azienda si fa carico dei controlli e della predisposizione dei documenti, sollevando il cliente.

Consegna delle chiavi

Completati i lavori, gli ambienti sono pronti per essere abitati: L’azienda incaricata consegna le chiavi al cliente, garantendo che l’opera sia stata completata secondo le specifiche concordate.

I vantaggi

La ristrutturazione chiavi in mano offre al cliente la comodità di avere un unico referente che si occupa di tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla consegna finale.

Il processo risulta semplificato e il risultato garantito, con notevole risparmio di tempo: meno stress per l’acquirente e la sicurezza di una ristrutturazione efficiente e di qualità

Ecco i vantaggi principali della ristrutturazione chiavi in mano.

Semplicità e comodità

Il committente ha un unico punto di contatto per tutti gli aspetti del progetto, riducendo al minimo la complessità e semplificando la comunicazione.

Risparmio di tempo

Essendo l’appaltatore responsabile della gestione di tutti gli aspetti del progetto, il committente può risparmiare tempo prezioso, evitando di dover coordinare diverse imprese e professionisti.

Maggiore controllo dei costi

Poiché l’appaltatore è responsabile della stima dei costi e del rispetto del budget concordato, il committente ha maggiore sicurezza riguardo ai costi complessivi del progetto.

Responsabilità unica

In caso di difetti o problemi con l’opera finita, il committente può rivolgersi direttamente all’appaltatore, che si assume la responsabilità di risolvere eventuali inconvenienti.

Quali gli svantaggi?

I rischi da considerare quando si opta per una ristrutturazione chiavi in mano sono:

  • possibile perdita di controllo: molte delle scelte vengono delegate all’appaltatore.
  • costi più elevati: è importante fare attenzione a eventuali costi nascosti nel preventivo dell’appaltatore.
  • qualità delle finiture: se l’appaltatore sceglie finiture di bassa qualità per ridurre i costi, il risultato finale potrebbe non essere all’altezza delle aspettative del committente.

In sintesi, le ristrutturazioni chiavi in mano offrono un modo conveniente per gestire progetti edilizi complessi, ma è importante valutare attentamente i vantaggi e i rischi specifici di questo approccio prima di prendere una decisione.

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